北京去年超額完成了商品房土地供應任務。

　　在土地供應方面，截至2018年12月底，北京共落實保障性安居工程用地417公頃，計劃完成率為119%，超額完成年度總量任務。其中，全面落實公租房、棚戶改造安置房、定向安置房和中央軍事用地等結構性工作，在保障民生的同時，積極落實“四個服務”。

　　此外已供應及納入“上市項目庫“商品住宅用地共計732公頃，完成年度650公頃供地任務的113%(其中共有產權住房用地207公頃，計劃完成率為103%)。

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　　據悉，2019年商品住宅供地計劃在2018年四季度已開始謀劃，將適時向社會公布做好准備。

　　據北京市規劃自然資源委介紹，2018年北京進一步加大順義、大興、亦莊、昌平、房山等多點承接地區的住宅用地供應，進一步實現區內職住平衡，同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。門頭溝、平穀、懷柔、密雲、延慶及昌平和房山的山區，作為生態涵養區，有效結合生態屏障和水源保護地的建設，著力提升供應地塊周邊品質。

　　2018年，北京一直注重優化營商環境，方便企業辦事，建立多規合一審批平台，縮短審批流程，加快土地供應;將競買保證金收取比例由30%調整為20%，並對部分地塊設置共用競買保證金支付方式;土地招拍掛交易文件實現網上免費下載;提前公布年內擬供應的66宗住宅用地信息;啟動用地預申請機制。

　　為防止項目紮堆入市，造成市場波動，北京創新建立上市項目庫，將已基本具備供應條件的項目納入庫中，擇機入市。同時，通過向社會公布入庫項目信息(包括名稱、區位、四至、規模及相關控規、規劃條件等)，引導市場預期。

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